Secciones: Economía - Correo recibidoTítulo: La nueva ley del suelo Texto del artículo:
Ya hace tiempo que se habla de la nueva ley del suelo.
Parece que facultará al gobierno para expropiar con valor de rústico (6
euros metro cuadrado) todo suelo no edificado o efectiva y
definitivamente recalificado. Esto ha sentado mal en el patio
inmobiliario, pues en las carteras de suelo las parcelas expropiables a
6 euros metro tienen un peso destacado. Los últimos movimientos de
capital y caídas de valor en bolsa responden en parte a ésto según lo
que se entiende por la prensa.
Una ley así tiene utilidad si se planea una política de expansión de la
construcción (sea obra pública o vivienda) con cargo a las cuentas
públicas. Sostener con fondos públicos la industria de la construcción,
que posiblemente va a entrar en estancamiento, puede ser uno de los
objetivos de la política del gobierno de Rodríguez incluso antes de que
termine la legislatura. Convendría, si es posible, investigar esto con
cuidado.
La otra noticia es más importante.
En la última ronda del Pacto de Toledo se ha resuelto emplear el Fondo de
Reserva del sistema público de pensiones en Bolsa. El capital del Fondo
ya ronda los seis billones (con b de burro) de las antiguas pesetas...
40 mil millones de euros. Eso es un dinerazo, ya que el PIB de 2006 se
estimó en 150 billones de pesetiñas (900 mil millones de euros), con lo
que el Fondo rasca el 4% del PIB.
El único detalle de este asunto que sale en prensa es, aparte del
montante del Fondo, que en los órganos del Pacto se ha decidido
seleccionar la cartera de suerte que el Fondo no tome posiciones de
poder corporativo en las empresas. En resumen, que el Fondo se limite a
comportarse como un rentista particular.
Es de prever que no menos de la mitad del Fondo se mantendrá en deuda
pública, que es la ocupación fundamental que ha tenido hasta ahora. Lo
que se me antoja más preocupante del asunto a corto plazo es que, si el
Fondo no asume posiciones corporativas soltando hasta 20 mil millones
bien puede suceder que acabe cargando con la depreciación que pueden
sufrir en breve algunos títulos, pues no tendrá forma de orientar la
política de las empresas en sentido contrario. Es posible que los
consejos de administración se animen así a capitalizar un poco y
repartir menos cupón de dividendo, pues la caída de la cotización que
esto conlleva no supondría cambio de manos en la propiedad de los
títulos, y en consecuencia los puestos de trabajo de los ejecutivos no
correrían peligro.
Sobre este asunto también convendría que tuviésemos más información.
Otra cosa que es de prever es que todo esto pase por trámite
parlamentario sin pena ni gloria. Sus señorías y la prensa están muy
ocupados en saber cuanto cuesta un café en cada rincón de España.
No lo entiendo. Que yo sepa, sus señorías odian el café por tres motivos.Artículo de www.profesionalespcm.org insertado por: El administrador web - Fecha: 31/03/2007 - Modificar
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